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          公積金貸款計算器:別讓你的公積金睡懶覺

          作者: fangdaijisuanqi 發布時間: 2021-2-15

          現在城市化的進程和跨地域的商業行為越來越普遍,很多人工作關系在A地,繳納的各類保障在A地,可是長期外派在外地B工作,因為B地有A公司的項目,當工作人員需要在B地買房的時候就會遭遇到房貸難題,我們來看一看如何異地貸款吧.

          異地公積金貸款政策
          2016年10月,住建部、財政部、央行聯合下發《關于發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》,讓滿足連續繳存6個月的職工即可申請公積金貸款,實現公積金異地互認。
          異地公積金貸款政策的實現讓需要異地購房的工薪族享受到了實惠,過去在異地購房只能夠使用商業貸款,而商業貸款比公積金貸款利率高了1.65%。對于百萬級的房貸,每年使用不同貸款方式,無形中就可以獲得1.65萬元的收益。但是由于各地公積金管理中心屬于地方管理,所以通常不能夠跨地區,跨省來進行公積金證明貸款。

          異地公積金貸款流程
          知曉了異地公積金貸款政策,那需要滿足什么條件,如何來進行公積金貸款流程呢?
          1.需要連續繳納6個月公積金才能夠申請住房公積金個人住房貸款;
          2.住房公積金貸款對象為初次購房者或第二套用于改善自住住房,如果是第三套及以上房屋不能夠使用公積金貸款;
          3.由就業所在地住房公積金管理中心出具繳存證明,由戶籍所在地公積金管理中心進行發放;
          4.住房公積金以申請者所購住房抵押,由申請者戶籍所在地相關部門進行辦理。
          還有需要注意的是由就業所在地開具的公積金繳納證明是有有效期的,通常是2個月,如果你不注意查看時效會很容易過期,對于異地的購房者相當的麻煩。到時候又要跑回就業所在地進行重新開具證明,而且不論是公積金貸款還是商業貸款,個人征信都需要良好,所以千萬要注意不要拖欠銀行的錢款。

          公積金貸款計算器使用
          通過了以上內容的敘述,大家如果需要異地公積金貸款多少心中都有數了。具體需要貸款金額和還款利息可以參照網絡上的公積金貸款計算器,輸入面積和每平米單價即可得到需要每月還款利息。
          而且公積金貸款計算器還可以進行多種計算,針對現在各地公積金貸款限額的規定,還可以在計算器中進行公積金和商業貸款組合的模式,這樣方便了大家在網絡上就可以得到了數據。
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